美萍租无忧市场商铺租赁管理系统-市场商铺租赁软件,商铺出租软件,档口出租软件,摊位出租软件,门面房租赁软件

适用对象：

美萍租无忧市场商铺租赁管理软件功能全面，适用于多种市场商铺空间租赁行业，包括但不限于：市场商铺租赁、写字楼租赁、门面房租赁、厂房租赁、长租商铺管理、联合办公空间管理。

产品优势：

操作简单：界面友好，功能模块清晰，易于上手。

全流程管理：覆盖租赁业务全流程，提升管理效率。

数据可视化：多维度报表统计，帮助企业精准分析经营状况。

多端支持：支持电脑、平板、手机多端操作，随时随地管理业务。

数据安全：采用先进的数据加密技术，确保企业数据安全无忧。

产品功能：

租赁管理： 支持房源出租、续租、退租等全流程管理，实时更新租赁状态，确保租赁业务高效运转。

客户管理： 完整记录租客与业主信息，支持客户分类与标签管理，方便快速查找与沟通。

房源管理： 支持多房源录入与分类管理，实时查看房源状态，快速匹配租客需求。

业主合同与租客合同管理： 支持合同模板化创建与电子化管理，自动提醒合同到期时间，避免合同遗漏。

意向客户管理： 记录意向客户信息与跟进状态，帮助租赁企业精准把握潜在客户，提升转化率。

日常收支与资金管理： 实时记录租金、押金、水电费等收支情况，支持多账户管理，清晰掌握资金流动。

收费项目与收费规则设置： 支持自定义收费项目与规则，灵活应对不同租赁场景的收费需求。

报表统计与综合统计： 自动生成租赁、收支、客户等多维度报表，帮助企业全面分析经营状况，辅助决策。

门店管理： 支持多门店统一管理，实时查看各门店运营情况，优化资源配置。

员工管理与权限分配： 支持员工权限设置与绩效管理，提升团队协作效率，确保数据安全。

基础使用说明：

第一步：

1.物业管理->楼栋管理：建立楼栋信息，如：1号楼、2号楼、3号楼

2.物业设置->收费项目：建立要用到的收费项目，如：物业费、电费、水费、公摊电梯费

3.物业设置->收费规则：建立不同楼栋，或者楼层要使用的收费规则，如：1号楼门面商铺收费规则、小区10楼以下物业费收费规则、小区10楼以上物业费收费规则

4.物业设置->公摊项目：建立需要公摊费项的收费方式，如：公摊电梯费

第二步：

1.系统设置->角色权限：建立物业公司的角色权限分配

2.系统设置->员工管理：建立物业公司可登录系统的员工资料，选择员工的角色和可操作楼栋

第三步：

1.物业管理->业主管理：业主信息导入（建议通过导入的方式建立基础资料），根据下载的业主导入模板，查看模板中的导入说明，填充对应的资料数据完成导入

2.物业管理->费用生成：根据选择条件，批量或者单个生成业主一个日期段的物业费用，如果生成的费用有误可以通过“作废”操作删除，再重新生成

第四步：

1.物业收款：选择业主/门牌号 完成收费操作

第五步：

1.统计报表：根据需要查看对应的报表

扩展功能说明：

1.多小区管理：可在“系统设置->小区管理”里添加要管理的多个小区

2.员工分楼栋管理：可在“系统设置->员工管理”里设置员工可操作楼栋

3.移动办公：收费、报修、查单、基础设置等操作，均可以在APP上操作完成(APP在登录页下载)

4.微信公众号：业主可自主在公众里完成缴费、报修操作，可在“系统设置->物业设置->微信公众号配置”里根据提示，完成自有公众号配置，并在 “系统设置->物业设置->微信订阅通知”开通微信消息通知，物业可以给业主推送欠费信息

5.移动收款：可在“系统设置->支付方式”里开通扫呗支付，物业可以在“物业收款”里，通过扫业的收款码完成收款，楼管也可以在APP上生成收款码发送业主，业主通过支付宝、微信识别二维码完成缴费